Ноябрь 2014

26 Ноябрь 2014

Отбор земельных участков признан не состоявшимся

     Отбор земельных участков, находящихся в собственности или в аренде у застройщиков, отбора таких застройщиков, проектов жилищного строительства на указанных земельных участках

Читать далее

14 Ноябрь 2014

13 ноября текущего года состоялось заседание Общественного Совета при Министерстве строительства и ЖКХ КБР

     13 ноября текущего года состоялось заседание Общественного Совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики.

 

Читать далее

07 Ноябрь 2014

ОАО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация»

Ипотека, как наиболее доступный из существующих способов приобретения жилья, является основным инструментом реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».

ОАО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» (ОАО «КБР-ипотека») образованно в соответствии с Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики  № 14-ПП от 31 января 2007г.

Корпорация сочетает в себе надежность государственной структуры и динамичность коммерческой организации

ОАО «КБР-ипотека» является региональным оператором общефедеральной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов и осуществляет свою деятельность по Стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), созданного Правительством России.

Единая система жилищного кредитования по федеральным стандартам действует в подавляющем большинстве регионов России. Ипотечное  жилищное кредитование по федеральным ипотечным стандартам - это простой доступный и надежный способ приобретения жилья.

Выдача ипотечных займов по стандартам АИЖК позволяет  заемщикам получить заём на выгодных условиях по минимальным процентным ставкам.*

*Возможно использование средств Материнского капитала до истечения трехлетнего моратория.

 

Основные термины

Ипотека - это залог недвижимого имущества, в нашем случае квартиры или индивидуального жилого дома.  Это означает, что возврат взятой Вами суммы в качестве займа будет обеспечен приобретаемой на заемные средства недвижимостью.

Ипотечная сделка - совокупность сделок, направленных на заключение кредитного договора (договора займа) по предоставлению ипотечного кредита (займа), приобретение в собственность заёмщика жилого помещения и передачу его в залог (ипотеку), а также на заключение иных договоров, обеспечивающих исполнение по ним заемщиком своих обязательств.

Ипотечный (кредит) заём - денежные средства, выдаваемые на длительный срок кредитной или иной организацией (первоначальный кредитор) под залог недвижимого имущества. При получении ипотечного кредита (займа) оформляется кредитный договор (договор займа).

Договор купли-продажи жилого помещения - соглашение, заключаемое в письменной форме путём составления одного документа между собственником жилого помещения (продавцом) и заёмщиком (покупателем), в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность заёмщика жилое помещение, а заёмщик обязуется принять в собственность это жилое помещение и уплатить за него как за счёт собственных, так и привлечённых средств определенную договором денежную сумму (цену) единовременно в полном объёме либо по частям (в рассрочку).

Закладная - именная ценная бумага, удостоверяющая права ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой жилого помещения, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на жилое помещение, обремененное ипотекой. Смена законного владельца закладной влечет переход всех удостоверяемых закладной прав к новому законному владельцу. После перехода прав по закладной к новому законному владельцу заемщики исполняют обязанности по кредитному договору (договору займу) в пользу нового законного владельца закладной.

Договор об ипотеке - соглашение, заключаемое в письменной форме путём составления одного документа, по которому одна сторона - залогодержатель, являющаяся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой (кредитному договору, договору займа), имеет право на получение удовлетворения своих денежных требований к должнику (заемщику) по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя (должника-заёмщика) преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Жилое помещение - отдельная квартира в многоквартирном доме, а также отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания), на которые в установленном законом порядке оформлено право собственности и которые расположены на территории того же субъекта РФ, где осуществляется кредитование заемщика. Помещение, расположенное в объекте незавершенного строительства, не признается жилым до окончания строительства и получения кадастрового паспорта и свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Заемщик - физическое лицо, с которым заключается кредитный договор или договор займа на приобретение жилого помещения, которое передается в залог в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитным договорам (ипотечным кредитам).

Созаемщик - физическое лицо, несущее солидарную ответственность в рамках кредитного договора (договора займа), но не являющееся залогодателем. Требования к заемщику в равной степени относятся и применяются к созаемщику. В качестве созаемщика могут выступать физические лица, имеющие подтвержденный доход и не обязательно состоящих в родственных связях.

Первоначальный взнос – сумма собственных средств заемщика, направляемая на оплату части стоимости жилья по договору купли-продажи жилого помещения. 

 

Кто может получить заём?

Заемщиком может выступать:    

  • Дееспособное физическое лицо, зарегистрированное на территории Кабардино-Балкарской республики, в возрасте от 18 до 65 лет. Максимальный срок займа рассчитывается как наименьшая из величин: не более 30 лет, не более разницы между возрастом в 65 лет и возрастом заёмщика (старшего из созаемщиков).
  • Заемщик должен обладать доходом, позволяющим выплачивать ежемесячные платежи по ипотечному займу.
  • Стаж по последнему месту работы для работников по найму – должен быть не менее полных 6 календарных месяцев, а для индивидуальных предпринимателей – не менее 2-х лет безубыточной деятельности.
  • Для работающих по найму доходы должны быть подтверждены справкой по форме 2 - НДФЛ предоставленной  с места работы и справкой СЗИ-5 из Пенсионного Фонда.
  • ИП должен предоставить копию налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения с оригиналом отметки налогового органа о ее принятии, либо копия налоговой декларации по НДФЛ установленного образца (форма 3-НДФЛ) за два последних года с отметкой налогового органа о принятии. Также ИП предоставляет копию книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа. Вместо книги учета доходов и расходов может быть представлена справка (оригинал) из налогового органа о полученном индивидуальным предпринимателем доходе согласно указанной книге.
  • Индивидуальный предприниматель (ИП) может выступать в качестве заемщика при условии привлечения созаемщика, не являющегося ИП, с доходами не менее 50% от доходов ИП.
  • Если по условиям ипотечной сделки заемщик являетесь залогодателем приобретаемого предмета ипотеки и состоит в зарегистрированном браке, то супруг(а) также должен(а) выступать по такой сделке заемщиком и залогодателем независимо от того, имеет ли супруг(а) источник дохода.
  • Если супруг(а) не является созаемщиком, необходимо наличие брачного договора, устанавливающего раздельный режим  владения имуществом между супругами в отношении приобретаемого за счет заемных средств жилого помещения.
  • Максимальное количество заемщиков в ипотечной сделке зависит от условий конкретной ипотечной программы, но в любом случае не может превышать 4-х человек
  • Лица мужского пола в возрасте до 27 лет, подлежащие призыву на срочную воинскую службу, могут выступать в роли заемщика-залогодателя только в тех случаях, когда супруга такого заемщика-залогодателя является основным заемщиком по ипотечной сделке. При этом доходы лица, подлежащего призыву на срочную воинскую службу, не учитываются при расчете платежеспособности Заемщиков.


    Основные условия получения ипотечного займа

Заём выдается под залог приобретаемого жилья (квартира или дом с земельным участком).

Обязательным условием предоставления займа является оплата покупателем части стоимости приобретаемого жилого помещения (первоначальный взнос):

·        не менее 10% стоимости  приобретаемой квартиры

·        не менее 40% стоимости приобретаемого дома с земельным участком.

Доходы должны быть подтверждены справкой 2 НДФЛ – для работников работающих по найму, для ИП – налоговая декларация установленной формы с отметкой налогового органа о принятии, либо иные предусмотренные законодательством документы, подтверждающих доход предпринимателя за последние 2 года.

Ставка по займу может быть фиксированной или переменной.

Фиксированная ставка - ставка, которая не может меняться на всем протяжении пользования денежными средствами.

Переменной называется ставка, зафиксированная на определенный срок (период фиксации), по окончанию которого подлежит ежегодному плановому пересмотру (01 марта) в зависимости от значения уровня инфляции в потребительском секторе, определяемом Министерством экономического развития РФ.

Размер ставки по займу зависит от суммы займа, периода фиксации и от величины первоначального взноса за приобретаемое жилье.

Минимальный срок займа – 3 года, максимальный срок займа – 30 лет, но не более чем до достижения заемщиком возраста 65 лет (т.е. последняя выплата по займу должна быть произведена не позже, чем до наступления 65 лет).

 

Порядок оформления ипотечного займа

ПЕРВЫЙ ШАГ

Вы обратились в ОАО «КБР-ипотека»

В Корпорации консультант:

-         знакомит Вас с условиями кредитования;

-         определяет максимально возможную сумму займа исходя из Ваших доходов;

-         при необходимости определяет возможность привлечения  созаемщиков;

-         выдает Вам перечень необходимых документов для формирования кредитного дела.

Вы подбираете соответствующее вашим возможностям и желанию жилое помещение – квартиру, дом.

Независимый оценщик производит оценку покупаемого жилья.

 ВТОРОЙ ШАГ

1)С момента подачи заявления на выдачу займа и предоставления полного пакета документов (включая отчет об оценке рыночной стоимости жилья) специалисты ипотечной корпорации в течение трех дней производят оценку платежеспособности потенциального заемщика.

2)Решение по заявлению о выдаче займа принимается по результатам рассмотрения представленных документов. Документы проверяются на достоверность представленной клиентом информации о своей платежеспособности и юридической чистоты приобретаемого жилья. Кредитный комитет корпорации принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче займа.

3)При условии принятия положительного решения, сотрудниками корпорации подготавливается пакет документов к выдаче займа.

4)Между заемщиком и ипотечной корпорацией заключается договор займа.

5)Заемщик и продавец жилья открывают в банке счета (для перечисления заемных средств).

6)Заемщик перечисляет Продавцу первоначальный взнос - разницу между стоимостью квартиры и суммой предоставляемого займа.

7)Заемные средства перечисляются на счет заемщика.

ТРЕТИЙ ШАГ

1.      Весь пакет документов передается в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике на регистрацию права собственности залогодателя и ипотеки в пользу заимодавца (договор займа, договор купли продажи, акт приема-передачи жилого помещения, копия отчета об оценке рыночной стоимости жилья, правоустанавливающие документы на приобретаемое жилое помещение, кадастровый паспорт и пр.).

2.      Одновременно с оформлением  права собственности составляется закладная (именная ценная бумага, удостоверяющая права ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой жилого помещения).

ЧЕТВЕРТЫЙ ШАГ

Заемщик заключает договор страхования (личного и имущественного страхования) и предоставляет его в Корпорацию.

ПЯТЫЙ ШАГ

1.     На счет продавца заемные средства перечисляются после предъявления Корпорации договора купли-продажи жилого помещения с отметкой о регистрации права собственности и ипотеки, договора страхования, а так же документа, подтверждающего перечисление заемщиком первоначального взноса на счет продавца.

2.     Заемщик переводит денежные средства на счет продавца жилья.

 

Документы необходимые для оформления займа

•      Личные документы заемщика:

  1. Паспорт и 1 копия (все страницы);
  2. Свидетельство ИНН и 1 копия;
  3. Страховое свидетельство госуд-го пенсионного страхования и 1 копия;
  4. Военный билет/приписное свидетельство для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет) и 1 копия;
  5. Документы об образовании и 1 копия;
  6. Справка с Пенсионного фонда по форме СЗИ 5;
  7. Кредитный отчет из ТЕКСБАНКА;
  8. Документы о ранее полученных кредитах (займах) и 1 копия. В случае отсутствия кредитов (займов) справка со Сбербанка России об отсутствии задолженности;
  9. Свидетельства о рождении или паспорта несовершеннолетних детей заемщика и 1 копия;
  10.  Свидетельство о заключении брака (о расторжении брака) и 1 копия;
  11.  Заявление формы 20 об отсутствии супруга (и) и 2 копии (для заемщиков, в чью собственность приобретается жилье);
  12.  Супруг (а) созаемщика предоставляет паспорт и 1 копию.

•         Документы, подтверждающие доход заемщика:

1) Для работающих по найму:

Справка с места работы (с основной и по совместительству) по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев), копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров организации и копия трудового договора.

2) Для предпринимателей:

Налоговые декларации установленной формы с отметкой налогового органа  о принятии, либо иные предусмотренные законодательством документы, подтверждающие доход  предпринимателя за последние 2 года.

При выдаче займа учитываются только официально подтвержденные доходы

•      Заемщиком - предпринимателем дополнительно предоставляются следующие документы:

  1. Свидетельство предпринимателя и 1копия;
  2. Лицензия (для лицензируемых видов деятельности) и 1 копия;
  3. Расчеты по авансовым платежам по единому социальному налогу для индивидуального предпринимателя с отметкой налогового органа и 1копия;
  4. Копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа.
  5. Иные документы, подтверждающие доходы и расходы, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности и 1 копия;
  6. Справка ИФНС об отсутствии задолженности по налоговым платежам и 1 копия.
  7. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

•      Документы, предоставляемые продавцом жилья:

  1. Паспорт и 1 копия (2-5,14-15 стр.).
  2. Свидетельство ИНН и 1 копия.
  3. Правоустанавливающие документы на жилье и 1 копия.
  4. Технический паспорт, кадастровый паспорт на жилое помещение и 1копия.
  5. Оригинал домовой книги и выписка из домовой книги или из лицевого счета и справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и 1 копия.
  6. Выписка из ЕГРП (выдается регистрационной службой) об отсутствии ареста, обременения, ограничения, правопритязаний на недвижимое имущество и 1 копия.
  7. Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры и свидетельства о рождении (паспорта) детей (если в числе собственников жилья есть несовершеннолетние дети) и 1 копия.
  8. Свидетельство о заключении брака, паспорт супруга (и) и нотариально заверенное согласие супруга (и) на продажу жилья (в случае необходимости), либо заявление формы 20 об отсутствии супруга (и) и по 1 их копии.

Порядок погашения ипотечных кредитов/займов

 

 

Контакты

 

ОАО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» (ОАО «КБР-ипотека»)

Адрес

КБР, г. Нальчик, ул. Инессы Арманд, д.43

Mail

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Телефон

(88662)40-46-04,(88662)40-44-67

Факс

(88662)40-46-04

Skype

Kbr-ipoteka

 

Читать далее

Государственное Учреждение «Управление государственной экспертизы проектной документации Кабардино-Балкарской Республики»

Государственное  Учреждение «Управление  государственной экспертизы проектной документацииКабардино-Балкарской Республики»

( ГУ «УПРАВЛЕНИЕ  ГОСЭКСПЕРТИЗЫ  КБР»)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1.1. Государственное учреждение «Управление государственной экспертизы проектной документации Кабардино-Балкарской Республики» создано в соответствии с постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 24 июля 2007г. № 178-ПП, путем реорганизации.

    Учреждение является правопреемником ГУП «Управление государственной вневедомственной экспертизы проектов при Минстрое КБР».

Учредители: Министерство строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской Республики. Министерство государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики.

1.2. Официальное полное наименование Учреждения: государственное учреждение «Управление государственной экспертизы проектной документации Кабардино-Балкарской Республики». Официальное сокращенное наименование Учреждения: ГУ «Управление Госэкспертизы КБР». 

1.3. Учреждение является юридическим лицом. Учреждение имеет само­стоятельный баланс, текущий и иные счета в банковских учреждениях, печать со своим наименованием, бланки, фирменную символику. Учреждение высту­пает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Россий­ской Федерации.

1.4. Место нахождения Учреждения: 360000, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Инессы Арманд, 43. тел. 40-89-80, тел. fax. 40-96-37

1.5.  Руководитель - начальник ГУ «Управление Госэкспертизы КБР».  Коротких Олег Алексеевич.

2. ЦЕЛЬ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧРЕЖДЕНИЯ.

2.1. Целью деятельности Учреждения является:

- предотвращение создания объектов, строительство и использование которых нарушает права физических и юридических лиц или не отвечает требованиям утвержденных в установленном порядке норм и правил;

2.2. Для достижения указанной цели Учреждение осуществляет сле­дующие виды деятельности:

-  государственная экспертиза градостроительной документации;

 - государственная экспертиза проектной документации, оценка ее соответствия требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности (в пределах полномочий Учреждения);

- государственная экспертиза результатов инженерных изысканий, оценка их соответствия требованиям технических регламентов.

3. ФУНКЦИИ УЧРЕЖДЕНИЯ

3.1. В соответствии с поставленными целями и видами деятельности Учреждение осуществляет следующие функции:

- проводит экспертизу проектов строительства, реконструкции, расширения и технического перевооружения предприятий, зданий и сооружений (далее проекты строительства) и градостроительной документации в целях обеспечения конструктивной надежности, высокого качества архитектурных и градостроительных решений, эксплуатационной безопасности, рационального и экономного использования всех видов ресурсов, соответствия государственным нормам, стандартам, правилам, включая требования, перечисленные в п.2.2.

- осуществляет контроль за соблюдением в проектах строительства ос­новных направлений государственной и градостроительной политики, за комплексным решением вопросов строительства производственных объектов, жилых домов, других объектов социальной сферы и охраны окружающей среды, развития инженерной инфраструктуры, а также проверку реализации предложений экспертизы по совершенствованию проектных решений при дальнейшем проектировании и строительстве;

- устанавливает при экспертизе соответствие проектных решений исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и строительству объектов, выдаваемым архитектурно-градостроительными органами, органами государственного надзора (контроля) и заинтересованными организациями при согласовании места размещения объекта, а также обоснованность указанных технических условий и требований;

- выполняет для заказчиков экспертизу проектной документации на строительство объектов производственного и непроизводственного назначения, финансируемых за счет бюджетных источников, собственных средств или кредитов банков, осуществляет работы по экспертному сопровождению разработки проектной документации, включая техническую и методическую помощь;

- участвует в рассмотрении органами государственной власти республики и органами местного самоуправления заданий на разработку технико-экономических обоснований и проектов строительства предприятий, зданий и сооружений;

- обобщает результаты экспертизы градостроительной и проектной документации, анализирует качественный уро­вень проектирования и вносит в установленном порядке предложения по со­вершенствованию проектного дела, его нормативной базы и методологии экспертизы;

- проводит изучение и систематизацию передового опыта проектирова­ния, строительства, экспертизы проектов, осуществляет распространение этого опыта на территории Кабардино-Балкарской Республики;

- взаимодействует с органами строительства, градостроительства и архитектуры, инспекцией архитектурно-строительного надзора и другими государственными службами республики по вопросам повышения качества проектной и строительной продукции;

- осуществляет в интересах объективного и комплексного рассмотрения проектной и градостроительной документации взаимодействие функционирующих на территории республики экспертных подразделений отраслевых министерств (ведомств) и органов государственного надзора при экспертизе конкретных объектов;

3.2.Осуществляет финансово-хозяйственную деятельность самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики. Деятельность Учреждения финансируется за счет поступлений по договорам на проведение работ и оказание услуг, за­ключенных с юридическими и физическими лицами.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧРЕЖДЕНИЯ

4.1. Учреждение имеет право:

- рекомендовать к утверждению, отклонять или возвращать заказчикам на доработку предпроектную, проектную и градостроительную документацию по результатам экспертизы;

- проводить выборочный контроль проектов строительства независимо от источников финансирования, форм собственности и подчиненности в части вопросов, относящихся к компетенции органов государственной власти и местного самоуправления, проверять реализацию решений и рекомендаций своих экспертных заключений при дальнейшем проектировании и строительстве;

- принимать участие в установленном порядке в рассмотрении отдельных разделов и вопросов при экспертизе градостроительной документации и проектов строительства объектов федерального значения;

- обращаться с запросами в соответствующие органы по вопросам разрешения разногласий, возникающих при экспертизе проектной документации;

- вносить, в случае необходимости, предложения:

в инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора - о применении в установленном порядке мер административного воздействия                к предприятиям, организациям и физическим лицам за правонарушения в области проектирования;

в Росстрой - о приостановлении действия или аннулировании лицензий на выполнение проектных работ за нарушение требований действующих нормативных документов, низкое качество проектирования и невыполнение предложений экспертизы по доработке проектной документации, носящих обязательный характер;

- получать от государственных и муниципальных органов управления и подведомственных им предприятий и организаций, а также от других организа­ций-заказчиков материалы, необходимые для проведения экспертизы;

- привлекать на договорной основе к проведению государственной экспертизы иные государственные и (или) негосударственные организации, а также специалистов.

- приглашать для участия в рассмотрении проектно-сметной документации представителей заказчиков, проектных и других заинтересованных организаций;

- разрабатывать на основе нормативно-методических документов и рекомендаций Росстроя территориальные методические документы по вопросам рассмотрения и оценки качества различных видов и разделов проектной документации;

- оказывать на договорной основе консультационную, техническую и практическую    помощь     заказчикам,    строительным,     проектным    и       другим организациям,   частным    инвесторам,    включая   рассмотрение   документации   на капитальный ремонт зданий и сооружений, участие в организации и проведении тендеров проектных и подрядных работ, экспертное сопровождение конкретных объектов после экспертизы в ходе их дальнейшего проектирования и строительства, услу­ги методологического, разъяснительного и информационного характера и т.д.;

- принимать участие в разработке республиканских нормативных документов в части проектирования и строительства и давать по ним свои предложения;

- проводить в установленном порядке совещания и семинары по вопросам, входящим в компетенцию Учреждения;

- заключать договоры на выполнение работ и оказание услуг в соответствии с целями и видами деятельности Учреждения.

4.2. Учреждение подведомственно Министерству строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской Республики.

 К компетенции министерства строительства и архитектуры КБР относятся:

-    определение приоритетных направлений деятельности Учреждения;

- контроль за соответствием деятельности Учреждения действующему законодательству Российской Федерации;

- другие полномочия в соответствии с действующим законодательством.

Читать далее

Проектирование объекта курорта «Эльбрус-Безенги

 в Нальчике заместитель Председателя Правительства КБР Казим Уянаев провел совещание межведомственной рабочей группы по вопросам развития горнолыжного туристического курорта «Эльбрус-Безенги».

В совещании приняли участие представители Минэкономразвития, Минрегиона, Минтранса РФ, ОАО «Курорты Северного Кавказа», руководители министерств и ведомств, администраций Чегемского, Черекского, Эльбрусского и Зольского муниципальных районов Кабардино-Балкарии.

Казим Уянаев отметил, что члены межведомственной рабочей группы будут работать в республике три дня, побывают в каждом из четырех районов, вошедших в особую экономическую зону, чтобы на месте обсудить весь круг вопросов, связанных с определением границ ОЭЗ, утверждением общей схемы территориального планирования будущего курорта.

Руководитель департамента взаимодействия с органами власти и внешней инфраструктуры ОАО «Курорты Северного Кавказа» Виталий Форафонов обратил внимание коллег на важность синхронизации действий всех заинтересованных сторон, призвал местные органы власти просчитать дополнительные финансовые затраты на строительство планируемых объектов инфраструктуры курорта, которые не предусмотрены в рамках Федеральных целевых программ.

Заместитель директора департамента земельно-имущественных отношений ОАО «Курорты Северного Кавказа» Дмитрий Попов обратил внимание на необходимость скорейшего завершения всех землеустроительных работ с тем, чтобы уже в текущем году приступить к строительству инфраструктурных объектов. Он также заявил о готовности представителей рабочей группы встретиться с населением Черекского района и ответить на их вопросы, связанные с землеотведением под планируемые объекты и перспективой их дальнейшего использования. Кроме того, по словам Попова, в республике создается представительство корпорации «Курорты Северного Кавказа» в целях более эффективного и оперативного взаимодействия с органами власти субъекта, муниципальных образований и местным населением.

Члены рабочей группы поддержали заместителя министра строительства и архитектуры КБР Ирины Кауфовой, обратившей внимание на необходимость использования творческого потенциала местных архитекторов при проектировании объектов курорта. Представители корпорации заверили, что республике такую возможность предоставят, в частности, в целях сохранения национального колорита и аутентичности архитектурного стиля новых объектов туркластера предполагается создать градостроительный рынок, участникам которого смогут стать и архитекторы КБР.

Высокогорный курорт «Эльбрус-безенги» пропускной способностью 29 тысяч человек в день будет построен к 2020 году. Он займет площадь в 320 кв.км., протяженность лыжных трасс составит 170 км, спусков - 1360 га. Предполагается построить 30 подъемников производительностью 61500 чел/час и гостиниц на 14 450 мест.

Напомним, проект Северокавказского туристического кластера реализуется в соответствии с постановлением Правительства РФ и предусматривает строительство на юге России в 2011–2020 годах пяти новых горнолыжных курортов мирового класса: Лагонаки (Краснодарский край, Республика Адыгея), Архыза (Карачаево-Черкесская Республика), Эльбрус-Безенги (Кабардино-Балкарская Республика), Мамисона (Республика Северная Осетия — Алания) и Матласа (Республика Дагестан). Согласно проекту протяженность горнолыжных трасс составит 898 км, количество подъемников — 179 единиц, вместимость гостиниц — 89 тыс. мест, ежедневная пропускная способность кластера — 150 500 чел. Проект предполагает поэтапное создание в регионе свыше 330 тыс. рабочих мест.

 

Читать далее

Ремонт и новое оборудование в Эльбрусской больнице

Эльбрусская райбольница будет обслуживать пациентов на новом оборудовании и в отремонтированных палатах

В Эльбрусской районной больнице, где к услугам медиков прибегают не только жители муниципального образования, но и многочисленные гости горнолыжного курорта, завершается ремонт терапевтического отделения на сумму 4,5 млн. рублей. Мероприятия профинансированы за счет федерального бюджета в рамках программы модернизации здравоохранения. К началу февраля подрядчики обещают завершить работы.

Как отметил главный врач районной больницы Махти Атмурзаев,  в текущем году в рамках этой же программы планируется отремонтировать родильное и гинекологическое отделения на сумму порядка 6 миллионов рублей, а  в 2013-ом - приемного отделения. Средства из федерального бюджета в объеме 9,8 млн. рублей в этом году будут выделены также на приобретение нового оборудования для медучреждения.

Читать далее

Началось строительство инфраструктуры ООО «Этана»

Важнейшим инструментом решения социально-экономических проблем региона должна стать Государственная программа по развитию Северного Кавказа. Как известно, от Кабардино-Балкарии в нее вошли 29 первоочередных инвестиционных проектов, в том числе, строительство завода по производству полиэтилентерефталата, которое уже началось в Майском муниципальном районе.

Читать далее

06 Ноябрь 2014

НАЧАЛО ПРИЕМА ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики (далее Минстрой и ЖКХ КБР), расположенное по адресу: ул. И. Арманд, 43, г. Нальчик, 360000, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., тел. (8662) 40-88-84, факс (8662) 40-89-54, сообщает о начале приема заявок для проведения отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Кабардино-Балкарской Республики, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена.

 

Читать далее

События года

29.02.2012 Южный архитектурно-строительный форум"YugBuild"

03.04.2012 Международная строительно-интерьерная выставка BUILDEX'2012

18.04.2012 Международный строительный форум "ИНТЕРСТРОЙЭКСПО"

25.04.2012 34 межрегиональная специализированная выставка "Строительство"

10.07.2012 XVI Всероссийский конкурс на лучшую строительную организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии за 2011 год

10.09.2012 48-ой Международный конгресс специалистов по городскому и региональному планированию ISOCARP: «Динамичное планирование в меняющемся мире городов»

08.10.2012 Международная специализированная выставка «Современные строительные услуги» Москва ЭКСПОЦЕНТР

24.10.2012 XII Международный строительный форум "Sochi build"

06.11.2012 Международная выставка декоративного и технического освещения, электротехники и автоматизации зданий "Interlight Moscow powered by Light+Building"

27.11.2012 Международный специализированный форум Цемент. Бетон. Сухие смеси - 2012 г.

Читать далее

04 Ноябрь 2014

Архив

Нормативно-правовые акты

Читать далее

Китайские телефоны и все для них

Государственная деятельность